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据相关机构数据◈★，截至4月27日◈★，4月深圳新房成交量同比增长68%◈★；二手房成交量同比增长27%武昌分校教务◈★。
随着好房子◈★、四代宅的提出◈★，房地产已然进入了一个全新的时代◈★。消费者对居住空间的需求从“有没有”向“好不好”转变◈★。
我们知道◈★，一个项目的高品质◈★，周边的配套占据重要份量◈★。这些外在的因素◈★，往往能能在项目的本身之外◈★，构筑起品质生活的护城河◈★。
项目北侧规划有广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校◈★，周边18班小学规划武昌分校教务◈★，近邻华南实验学校◈★、万科双语学校◈★。
更重要的一点◈★，鹏宸云筑在享受完善商业设施的同时◈★，还坐拥“两山四水九公园”天然氧吧◈★，尽享深圳城芯难得生态胜景◈★。
这些全维度◈★、一站式的配套◈★，为项目业主日后便捷高效美高梅官网首页◈★、绿色健康◈★、高质量◈★、高品质生活提供重要的保障◈★。
鹏宸云筑从产品设计◈★、选材用料◈★、施工打造的各个环节极致用心◈★，还打造了岭南风格的园林景观◈★，构筑了高度符合新时代人居需求的品质居所武昌分校教务◈★。
产品设计上◈★，属于新规产品◈★，做到了接近100%的综合使用率◈★；项目围合式布局◈★，通过合理的景观视野利用◈★，让楼栋视线错开◈★，实现户户朝南◈★，保证每户的视野和日照◈★。
用料工艺上◈★，项目全系品牌臻装◈★，整体采用现代新中式风格打造◈★，给人一种精致的都市生活范式◈★。项目在每一处细节都做到了极致呈现武昌分校教务◈★。
比如◈★，项目的大堂空间◈★，采用了古铜不锈钢◈★、米色岩板◈★、白色无机涂料◈★、瓷砖拼花地面◈★、工艺玻璃等多种材料◈★，品质材料与精湛工艺兼具◈★，美观大气让人赏心悦目◈★。
再如◈★，项目的地下空间◈★，水波纹的格栅门◈★、天然大理石拼接的地面◈★、天花简约细腻的线性灯光设计◈★，颇具艺术氛围◈★，让归家时的每一步◈★，都成为心灵的放松与享受◈★。
园林风格上◈★，项目以岭南四大名园之一“可园”为灵感武昌分校教务◈★，采用“一轴一环八境”布局打造的围合式新中式园林◈★，更在繁华的都市打造了一处独具岭南文化特色山水雅集◈★。
就在前不久◈★，项目荣获具有“设计界奥斯卡”之称的2025美国MUSE设计大奖金奖◈★；斩获美国TITAN地产大奖2025年度景观设计&住宅景观金奖美高梅官网首页◈★。
鹏宸云筑所在梅林关板块◈★，是龙华七大重点片区之一◈★，未来片区作为大湾区数字经济核心引领区和数字科创先锋示范区◈★，势能强劲◈★。
此前◈★，项目两次开盘◈★，均引领热销◈★，开盘即罄◈★，如今项目的新一轮加推也持续热销◈★，印证了产品是符合市场需求的优质资产◈★。
我们了解到◈★，目前◈★，在深圳都市核心区目前在售的十多个项目中◈★，产品面积从80平-214平◈★，单价在5.8万/平-9.6万/平◈★，总价在520万-1065万◈★。
而鹏宸云筑最新加推1栋单价在5-5.85万/平◈★，总价区间约416万- 696万◈★，上车门槛极为友好◈★。为更多的首置◈★、首改客群◈★，提供了上车高品质住宅的机会◈★。
其北侧为学校◈★，建筑低矮◈★，楼栋户型越过学校可获得开阔视野◈★；东侧◈★，中低区看小区园林◈★，高区可以看见双子塔城市景观◈★；西侧◈★，则可看小区三期园林及民治水库景观◈★。
1栋产品◈★，大户型采用国内外一线精装品牌◈★，还采用岩板热弯◈★、造型天花打造◈★，提供高端品质化的居住体验◈★。
81平产品◈★：核心区最小2+1房2卫产品◈★，西南向◈★，270°采光美高梅官网首页◈★。对比周边竞品卓越珺X府同为83◈★、89平产品◈★，综合使用率99%最高◈★，梯户比最低◈★，阳台◈★、客厅◈★、主卧开间最大◈★。
91平产品◈★：深圳最小3+1房2卫◈★，对比竞品卓越珺X府98平产品◈★，综合使用率100%最高武昌分校教务◈★，梯户比最低◈★，阳台◈★、客厅◈★、主卧开间最大◈★。
107平产品◈★：进阶首选3+1房◈★，对比竞品卓越珺X府114平产品◈★，综合使用率◈★、梯户比◈★、阳台开间◈★、主卧开间等同样全面领先◈★。
126平产品◈★：综合使用率103%◈★，五开间朝南美高梅官网首页◈★，三卧室开间3米以上◈★，约6.3米的超大景观阳台◈★，4米开间主卧美高梅官网首页◈★，270°采光◈★，更合理的功能空间设计带来更奢阔的空间享受美高梅官网首页◈★。
鹏宸云筑的多次热销◈★，印证了产品在市场的绝对影响力◈★。此次加推1栋◈★，货量也不多◈★，共250套左右◈★，并且这次有小面积产品◈★，上车门槛低◈★。从开盘的热销情况看◈★，好产品是绝对值得入手的◈★。如果对这个项目有想法的◈★，不妨赶紧行动◈★！返回搜狐美高梅官网首页◈★，查看更多